Objekt-ID: 32
Här hittar du den perfekta tillflyktsorten för avkoppling och rekreation, bara några kilometer från den glittrande Vänern i hjärtat av svensk natur. Ensemblen består av en 35 kvm stor huvudbyggnad, ett gästhus med sovloft och en tvättstuga.
Mitten av huvudbyggnaden är kök-vardagsrummet i öppen planlösning med pentry, vardagsrum och matplats.
En dörr leder in till vinterträdgården.
Detta är en sann pärla som förlänger sommarsäsongen och skapar en perfekt plats att koppla av och umgås på. Här kan du njuta av den vackra utsikten över naturen medan du sitter skyddad från väder och vind.
Sovrummet i anslutning till kök-vardagsrummet är ljust och trevligt och erbjuder bra förvaringsutrymmen.
Det 15 kvm stora isolerade gästhuset med sovloft är perfekt för övernattande gäster.
Mellan gäststugan och huvudbyggnaden finns en praktisk 10 kvm tvättstuga med badrum och tvättstuga.
Uteområdet är mycket välskött och snyggt utformat.
En extra redskapsbod erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och andra föremål.
Mer information om huset:
Fiberoptisk anslutning
Dubbelglas
direktverkande elvärme
Renoveringar: 2010 byggande av redskapsbod och gäststuga, 2020 renovering av tak i huvudbyggnaden, 2021 nytt golv i huvudbyggnaden, 2021 förnyelse av rör och pumpsystem
Krypgrund
- privat vatten och avloppsvatten
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare 2 P.)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
El: 6 305 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Städning: 1 384 SEK
Försäkring: 2 007 kr
Övrigt: 250 kr
Fastighetsavgift: 2 790 kr
Resterande 250 kr per år avser slamtömningen som sker vartannat år till en kostnad av 500 kr. så
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka ett visningstillfälle? Kontakta oss då.
Om du inte kan närvara på en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmer av ditt drömhem med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att det finns en anbudsprocess här i Sverige. I Sverige är det oftast säljaren som avgör när anbudsprocessen avslutas och vem som vinner kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar du kan ha.
Placera
Fastigheten är belägen öster om Vänern i södra delen av Kristinehamns kommun.
Kirstinehamn ligger ca 25 km från denna fastighet. Frid i naturen med korta avstånd. Kristinehamn är en stad i Mellansvenska provinsen Värmland och ligger vid Vänerns norra strand. Det finns många butiker, restauranger, läkare och skolor.