Objekt-ID: 04
Det 164 kvadratmeter stora huset erbjuder en mysig bostad med sex rum, varav tre är sovrum, men fyra kan läggas till på begäran. Till den 2 855 kvadratmeter stora fastigheten hör även en garagebyggnad med lägenhet. Som tidigare har hyrts ut via Airbnb.
Du kommer in i detta drömhus i Sverige via en ljus entrédel med klinkergolv.
På höger sida kommer du direkt in i det ljusa och moderna lantköket. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin (2023) och inbyggnadsugn. Bänk- och skåpinredning med vita profilerade köksfronter, delvis med glas- och granitbänkskivor. Det finns även en braskamin. Det finns en LED-ljuslist under köksskåpen som ger stämningsfull belysning.
I matsalen, som följer köket, finns plats för ett stort matbord som rymmer hela familjen.
Härifrån har du tillgång till den vackra träterrassen.
Vardagsrummet med stort burspråk nås från hallen i entrén och matsalen. Den öppna spisen med förvaringsstenar och den kaklade väggen i marmorlook bakom är en annan höjdpunkt i vardagsrummet.
En hall ger tillgång till följande rum.
På höger sida kommer du till badrummet. Här installerades ett bekvämt bubbelbadkar (oklart om det är fullt fungerande). Det finns även dusch, toalett och handfat i badrummet som har PVC-golv. Väggarna är kaklade.
Mittemot badrummet ligger den praktiska tvättstugan. Med separat tillgång till utsidan.
Det finns även två rum på bottenvåningen, som kan användas efter dina önskemål. Oavsett om det är som sovrum, barnrum eller kontor.
En trappa i entrén leder dig till övervåningen där du möts av en rymlig hall.
Det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng har direkt tillgång till en klädkammare med specialtillverkade Pax-garderober. Frilagda träbjälkar ger rummet en särskilt mysig atmosfär.
Ett annat rum på övervåningen kan också användas som sovrum. Härifrån finns tillgång till ett badrum.
Badrummet på övervåningen är ljust kaklat och har wc, handfat och duschkabin.
Utanför hittar du en stor trädgårdstomt med närhet till skog och natur. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att plantera och odla sina egna grönsaker. Det finns även en liten damm bredvid fastigheten som skapar en idyllisk miljö. Fastigheten är förberedd för robotgräsklippare. Träterrassen med integrerat utekök erbjuder en fantastisk plats för vänner och familj att grilla tillsammans och njuta av den varma årstiden.
En jordkällare byggdes om till en attraktiv och rustik vinkällare.
Garagebyggnaden inklusive lägenheten är byggd 2005. Garaget har plats för en bil och inbyggda hyllor (ny garageport 2019), samt ett uppvärmt förråd.
Ovanför garaget finns en lägenhet som nuvarande ägare hyr ut via Airbnb. Lägenheten har: - Vardagsrum: med litet pentry, vardagsrum och dubbelsäng.
Köksdelen är utrustad med allt du kan behöva, såsom induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Duschrummet har wc, handfat, dusch och tvättmaskin med integrerad torktumlare. Lägenheten värms upp med likström (radiatorer) och luftvärmepump. Hyresintäkterna för perioden maj 2024 – januari 2025, efter avdrag för den serviceavgift som Airbnb erhållit, uppgår till 57 382 kr. Den sista hyresgästen checkar ut den 12 augusti 2025.
Utanför hittar du ytterligare en träbod för förvaring.
Säljartext: Välkommen till Rinns lugn! Vi har bott här i över 27 år och njuter av lugnet och lugnet här. Ta bara på dig skorna och gå rakt in i skogen som ligger precis bakom huset. Hela trädgården påminner om en lummig oas på sommaren och dammen bredvid huset gör det ännu mysigare. Från balkongen har ni utsikt över dammen, där ni tillsammans kan njuta av en trevlig grillfest. På våren sjunger många fåglar glatt och rådjur rör sig på ängarna. Huset ligger precis ovanför huvudvägen och är därför tyst och fridfullt. Om du känner för att ta en promenad eller ett kvällsdopp är det bara att promenera ner till Badasjön och badplatsen som ligger inom gångavstånd (ca 15 minuter). Väldigt vackert runt sjön. Under den mörka årstiden kan du njuta av den vackra stjärnhimlen. 10 minuters bilresa till Torsby centrum, vilket innebär att du kan njuta av naturen samtidigt som du har nära till centrum.
Mer information om huset:
Trippelglas (förutom ett fönster med tvåglasfönster)
Vattenbaserad golvvärme (jordvärme), elektrisk golvvärme i badrummet på övervåningen
Parkettgolv i hela huset
installerat dammsugarsystem
privat vatten (djup brunn) och avlopp
Renoveringar: 2003- separat toalett på övervåningen, från 2006 - alla fönster, 2005- garage med lägenhet ovan byggt, 2007- huset utökades (bakåt) med 2 sovrum, en tvättstuga och ett badrum, samt burspråk och vattenburen golvvärme och nytt parkettgolv i hela entrén var 20 våningen i sovrummet, 20 renoverades och vattenburen golvvärme och nytt parkettgolv lades, 2018- nytt Ikea kök, 2019- ny garageport, 2022- lägenheten ovanför garaget renoverades, balkong/soldäck byggdes i anslutning till bostadshuset.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare 3.P.)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Elförbrukning: 13 800 kWh/år
Elkostnader: 42 665 SEK
Vatten/Avlopp: 1 446 SEK
Städning: 2 440 SEK
Sotning: 688 SEK
Försäkring: 6 934 SEK
Utöver ovan nämnda eventuella driftkostnader tillkommer en fastighetsavgift på 7 665 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Schemalagda besök: fredag 2 maj, 15:00–16:00, tisdag 6 maj, 17:00–18:00, fredag 9 maj, 16:00–17:00
Vill du boka ett visningstillfälle? Kontakta oss då.
Om du inte kan närvara på en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmer av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att det finns en anbudsprocess här i Sverige. I Sverige bestämmer oftast säljaren när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar.
Placera
Välkommen till Bada och Rinn – natursköna områden på landsbygden! Bada och Rinn ligger sydost om Torsby centrum. Områdena präglas av en lantlig atmosfär med mycket skog, åkermark och närhet till sjön Fryken. I Bada finns en fin bad- och grillplats på Frykens strand. Söder om stranden ligger det nyutvecklade bostadsområdet Solsidan. Bada Herrgård är ett populärt resmål med sommarcafé, lokaluthyrning, eventarrangemang och catering. Rinn har ett rikt klubbliv, framför allt inom fotbollen. Här finns även fina möjligheter till bad och fiske. Här hittar du även Rinns Såg som tillverkar allt från husvirke till golv och båtdäck. Bada och Rinn ligger på bekvämt avstånd från Torsby centrum, där du hittar alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Förutom shopping, skolor och sjukhus finns det även stora möjligheter och ett brett utbud av fritids- och friluftsaktiviteter. I den unika skidtunneln i Valberget kan du åka längdskidor året runt eller ta ett avkopplande och härligt bad i badhuset. I Torsby centrum finns även en biograf, ett fordonsmuseum och Kollsbergs hembygdsmuseum.