Objekt-ID: 45
Ett underbart drömhus
Denna vackra pärla på 100 kvm har totalrenoverats och erbjuder ett bekvämt boende med charm och funktionalitet. Du kan flytta in och känna dig bekväm.
En utsmyckad veranda ger inte bara en täckt entré utan också en vacker sittgrupp.
När du kommer in i huset kommer du in i entrén som leder direkt till köket.
Det renoverade och moderniserade köket, med vita profildörrar och en bänkskiva i grå granit, erbjuder en fantastisk planlösning och gott om arbetsyta för att laga mat tillsammans. Ovanför arbetsytorna finns en vacker naturstensplatta. En köksö skapar ytterligare arbetsyta. Köket är utrustat med full kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och vedspis som tillför både charm och värme. Furugolv och vita träpaneler förstärker den lantliga atmosfären och det generösa ljuset gör rummet ljust och inbjudande. Matplatsen med plats för stort matbord ligger i direkt anslutning.
Vardagsrummet är öppet mot kök och matplats och erbjuder gott om plats för en soffgrupp. Den öppna spisen ger mysig värme och en behaglig atmosfär. Golvet är identiskt med kök och matsal och en dekorativ stenklädd vägg, som även finns i köket, skapar en harmonisk bild.
Det helkaklade duschrummet har ett ljust klinkergolv med golvvärme och blåmelerade kaklade väggar.
Från hallen på övervåningen når du de två sovrummen, ett vardagsrum och ett förråd.
Vardagsrummet i öppen planlösning med dekorativ öppen spis och laminatgolv kan också göras om till ett sovrum.
Ett stort rum med utgång till den rymliga takterrassen, där du kan njuta av kvällssolen, kan användas som kontor, men erbjuder även tillräckligt med plats för dubbelsäng eller som barnrum.
Ytterligare ett rum på övervåningen med angränsande klädkammare används idag som sovrum.
Garaget, som ligger under huset, används idag som snickeriverkstad och förråd. Där finns även pannrummet med bergvärmepump.
Utanför hittar du inte bara vackra sittgrupper, utan även en dubbel carport (med extra isolerat förråd), som även kan göras om till garage.
Mer information om huset:
Dubbelglas
Geotermisk energi och ugn
- privat vatten och avloppsvatten
- Renoveringar genomförda: nytt tak 1999, 1999 upprustning av befintligt tegel ovanför nock, 2005 bergvärme, 2005-2006, nya fönster, 2008 badrum med vattenburen golvvärme, 2009 ny fasadskiva och tilläggsisolering, 2012 nybyggd terrass, 2012 kök, 2012 nybyggnation. panel, 2014 carport/förråd, 2018 nya stuprör och hängrännor, 2021 nya köksbänkskivor i granit, 2021 ny badrumsinredning och duschvägg, 2023 målad fasad, 2024 nya brädor i ränndalar, 2024 ny bergvärmepump.
- I köpet ingår ett Verisure larmsystem och rökdetektor, snöslunga, gräsklippare, robotgräsklippare, arbetsbänk och frys.
- 2025 Byggande av minireningsverk WSB Clean 1. En serviceavgift på 7 000 kr per år tas ut för minireningsverket.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare 2. P.)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Elförbrukning: 9 703 kWh/år
El: 21 548 kr (inklusive värme)
Sotning: 650 kr
Vatten/Avlopp: 1 320 kr
Städning: 3 545 SEK (inklusive sopor och slamhantering)
Försäkring: 4 791 kr
Visar möten
Vill du boka ett visningstillfälle? Kontakta oss då.
Om du inte kan närvara på en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmer av ditt drömhem med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Placera
Området är perfekt för den som uppskattar natur, skog alldeles intill med mycket svamp och bär att plocka. En badplats är bekvämt belägen och för den som gillar vinteraktiviteter finns en skidort i närheten. Dessutom finns en golfbana en bit bort, vilket gör att fritidsmöjligheterna är varierade året runt