Objekt-ID: 12
Bo och arbeta direkt vid Rottnaälven, i vackra Gräsmark
Här kan vi erbjuda dig något alldeles speciellt. På den vackra 4 548 kvm stora fastigheten hittar du en mysig villa med privat tillgång till Rottnafloden. Och en kommersiell byggnad med verkstad och butiksyta.
Kom igång och börja in i en ny framtid.
Bostadshuset välkomnar dig med en ljus entréyta.
Från entrén till höger kommer du direkt in i det moderna badrummet.
I anslutning till hallen finns ett rymligt vardagsrum, där en öppen spis från 2017 ger mysig värme.
Köket, renoverat 2012, med sin integrerade matplats utgör husets hjärta. Det är stort och ljust och erbjuder gott om plats för hela familjen.
En vit trätrappa tar dig till övervåningen. Här hittar du tillräckligt med utrymme för att förverkliga dina önskemål. Balkongen i anslutning till korridoren inbjuder dig att tillbringa trevliga timmar i solen.
Två mysiga sovrum kompletterar övervåningen.
I affärsbyggnaden ingår en 108 kvm stor verkstad med nya verkstadsdörrar från 2024. På övervåningen finns ytterligare lokaler, bland annat en affärslokal där det under 2020 satts in nya fönster.
Äppelträd, bärbuskar och privat tillgång till floden Rottna – allt detta och mycket mer erbjuds av den här fastighetens attraktiva marker.
Ett hönshus, ett garage och en carport, samt andra uthus erbjuder utrymme för att förverkliga dina drömmar.
Mer information om huset:
2009 nya fönster (bostadshus)
2010-2012 ny fasad (bostadshus)
kopplat till det kommunala vattnet
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare 1.P.)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Försäkring: 10 000 kr
Elkostnader: 5 000 kr + 8 000 kr (för verksamheten)
Städning: 6 294 SEK
Uppvärmning: 30 000 kr
Sotning: 440 kr
Försäkring: 10 000 kr
Fastighetsavgift: 6 165 kr
Servitud och grundläggande rättigheter finns.
Här hittar du viktiga dokument:
visningsbokningar
Vill du boka ett visningstillfälle? Kontakta oss då.
Om du inte kan närvara på en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmer av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset .
För mer information klicka här.
Observera att det finns en anbudsprocess här i Sverige. I Sverige är det oftast säljaren som avgör när anbudsprocessen avslutas och vem som vinner kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar du kan ha.
Placera
Fastigheten ligger i pittoreska Gräsmark med skogar, sjöar och allt du behöver för vardagen. I centrum hittar du en lanthandel, en bensinmack, en skola, en kyrka och en kiosk.
Gräsmark ligger vid sjön Rottnen och är en av Sunnes fem kyrkbyar. Regionen erbjuder inte bara många kulturella aktiviteter, utan även friluftsentusiaster kommer att få mycket pengar här. De omgivande skogarna erbjuder många bär och svampar och fiskevattnen lovar en hyfsad fångst. Det finns många badplatser som inbjuder till ett uppfriskande dopp på sommaren. På vintern kan du besöka den närliggande skidbacken.