Objekt-ID.: 32
Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung, nur wenige Kilometer vom glitzernden Vänernsee entfernt im Herzen der schwedischen Natur. Das Ensemble besteht aus einem 35 qm großen Hauptgebäude, einem Gästehaus mit Schlafboden und einem Waschhaus.
Mittelpunkt des Hauptgebäudes bildet die offene Wohnküche mit Küchenzeile, Wohnbereich und Essecke.
Eine Tür führt in den Wintergarten.
Dieser ist ein wahres Juwel, welcher die Sommersaison verlängert und einen perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein schafft. Hier können Sie die schöne Aussicht auf die Natur genießen, während Sie vor Witterungseinflüssen geschützt sitzen.
Das an die Wohnküche angrenzende Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet guten Stauraum.
Das 15 qm große und isolierte Gästehaus mit Schlafboden ist perfekt für Übernachtungsgäste geeignet.
Zwischen dem Gästehaus und dem Hauptgebäude befindet sich ein praktisches, 10 qm großes Waschhaus mit Badezimmer und Waschküche.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt und ansprechend Gestaltet.
Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet viel Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Dingen.
weitere Informationen zum Haus:
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Glasfaseranschluss
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2-fach Verglasung
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direktwirkende Elektroheizung
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Renovierungen: 2010 Errichtung von Geräteschuppen und Gästehaus , 2020 Erneuerung Dach vom Hauptgebäude , 2021 neuer Boden im Hauptgebäude, 2021erneuerung von Leitung und Pumpanlage
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Kriechkeller
- privates Wasser und Abwasser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 2 P.)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Strom: 6.305 SEK
Heizung: 1.500 SEK
Reinigung: 1.384 SEK
Versicherung: 2.007 SEK
Andere: 250 SEK
Immobiliengebühr: 2.790 SEK
Die übrigen 250 SEK pro Jahr beziehen sich auf die Schlammentleerung, die alle zwei Jahre zu einem Preis von 500 SEK stattfindet. s.o.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Immobilie liegt östlich des Vänernsees im Südlichen Teil der Gemeinde Kristinehamn.
Kirstinehamn liegt ca. 25 Km entfernt von dieser Immobilie. Ruhe in der Natur mit kurzen Wegen. Kristinehamn ist eine Stadt in der mittelschwedischen Provinz Värmland und liegt am Nordufer des Sees Vänern. Dort befinden Sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant , sowie Ärzte und Schulen.