Objekt-ID.: 33
Dieser Hof hat einen selten gesehenen Charme mit schönen und gut erhaltenen, älteren Details. Freiliegende Holzwände in Blockhausoptik zusammen mit den Massivholzböden, die im ganzen Haus sichtbar sind machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderen und lassen Sie in eine vergangene Zeit eintauchen. 178 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 8.556 qm umfasst dieses Stück Geschichte.
Der Hof hat eine Geschichte, die weit zurückreicht, er wird im Zusammenhang mit Talmalereien auf Brettern von Nils Olsgården erwähnt. Die Gemälde stammen aus dem Jahr 1804 und stellen biblische Szenen des Malers Olov Danielsson dar.
Wilkommen in Ihrem HausTraum- Schweden.
Rechts vom Eingangsbereich kommen Sie in die große, einfach gehaltene Küche mit Essbereich. Herzstück der Küche ist der alte schwedische Holzofen.
In einem Raum neben der Küche wurde schon viel für die Errichtung eines Badezimmer vorbereitet, samt angeschlossenem Abfluss.
Ein weiterer Raum neben dem Badezimmer bietet Platz für Ihre Träume.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde liebevoll renoviert. Ein kleiner Ofen unterstreicht den historischen Stil.
Über die massive Holztreppe im Eingangsbereich kommt man in die obere Etage.
Im Flur des Obergeschosses befindet sich ein Zugang zum Dachboden. Zudem gelangen Sie von hieraus in den großzügigen Wohnbereich, der Zurzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird.
Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Ein weiteres Zimmer bietet genügend Stauraum.
Der Außenbereich ist mit seiner Uferlinie am Klarälven wunderschön gelegen und bietet viel Platz zur Erholung und Entspannung.
Die geräumigen Nebengebäude bieten viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Kreativität und Hobbys. Eine große Werkstatt, sowie eine Garage befinden sich in den Nebengebäuden. Zudem befindet sich ein weiterer 10 x 7,5 qm großer Wohnraum in einem der Nebengebäude.
weitere Informationen zum Haus:
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2-fach und 1-fach Verglasung
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Holzöfen
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Glasfaser bis an die Grundstücksgrenze
- privates Wasser und Abwasser mit 3-Kammer-Brunnen mit Infiltration
- Renovierungen: Nebengebäude 2019 , Strominstallationen ca. 2010, Fassade 2014, Dachsanierung 2001/2002, Schornstein 2002
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Strom: 5.000 SEK
Wasser/Abwasser: 2.000 SEK
Reinigung: 1.400 SEK
Straße/Gemeinde: 1.250 SEK
Kehren: 1.000 SEK
Versicherung: 5.000 SEK
Immobiliengebühr: 750 SEK
Die Immobilie wurde als Ferienhaus genutzt.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin: 08.04. 14:30 - 15:30 Uhr
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Der Klarälven, einer der längsten Flüsse Schwedens, schlängelt sich durch die wunderschöne Landschaft Värmlands und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. Mit ihrem ruhigen Wasser und den umliegenden Wäldern ist die Klarälven ein Ort für Entspannung und Abenteuer – ein perfektes Ziel für Naturliebhaber, Abenteurer und alle, die in einer spektakulären Umgebung zur Ruhe kommen möchten und das nur 5,5 KM vom Ortskern Ekshärad. In Ekshärad befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Baufirmen. Sogar eine Skipiste für den Winter kann dort besucht werden.