Objekt-ID.: 63
Hier wohnen Sie in der Nähe von Natur, See und allen Annehmlichkeiten des Alltags – ein perfekter Standort für alle, die eine harmonische Unterkunft in der Nähe von allem suchen. Das Haus bietet vier Zimmer und eine Küche, davon 1–2 Schlafzimmer, je nach gewünschter Raumaufteilung.
Ein Überdachter Eingang lässt Sie Ihren HausTraum- Schweden, trockenen Fußes betreten.
Im Eingangsbereich der Immobilie erwartet Sie ein Flur mit genügend Platz für eine Gaderobe. Die Decke ist mit einer Holzvertäfelung verkleidet.
Das Badezimmer auf der linken Seite des Flures verfügt über eine praktische ebenerdige Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Auf der rechten Seite kommen Sie in den zurzeit als Büro genutzten Raum. Dieses vielseitige Zimmer könnte alternativ in ein gemütliches Schlafzimmer oder ein funktionales Kinderzimmer umgestaltet werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen!
Die Küche ist praktisch gestaltet und verwendet traditionelle Materialien wie einen PVC-Bodenbelag und Fliesen über den Arbeitsflächen. Sie verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen, einen Herd und eine Dunstabzugshaube.
Es folgt ein großzügiger Raum, der direkt an die Küche anschließt. Der schöne Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und macht diesen Bereich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Genießen Sie unvergessliche Momente in neuen Esszimmer!
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine helle und luftige Atmosphäre aus, bedingt durch die Fenster in drei Himmelsrichtungen. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur ansprechenden und Überdachten Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Es besticht durch Holzböden, helle, tapezierte Wände und eine Decke mit eichenfarbener Holzvertäfelung.
Im Anschluss erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum! Hier finden Sie nicht nur eine Waschmaschine und einen Trockner, sondern auch einen Gefrierschrank und einen praktischen Warmwasserbereiter – alles, was Sie für einen reibungslosen Alltag brauchen!
Entdecken Sie die tolle, verglaste Veranda mit Westausrichtung, die nachmittags in ein warmes Sonnenlicht getaucht ist! Ein perfekter Ort, um die Strahlen der Sonne zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen!
Die Immobilie verfügt zudem über eine funktionale Lagerhalle, die Ihnen ermöglicht, Ihre Habseligkeiten sicher unterzubringen,
sowie ein kleineres Nebengebäude.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Aplungensee! Hier können Sie nicht nur schwimmen und angeln, sondern auch traumhafte Spaziergänge genießen. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber!
weitere Informationen zum Haus:
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Glasfaser
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2-fach Verglasung
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Luftwärmepumpe, Holzofen und Direktstromheizung
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gemeinsames Wasser und privates Abwasser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer )
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
24.794 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten: 19.341 SEK
Wasser und Abwasser: 2.453 SEK
Reinigung: 800 SEK
Versicherung: 2.200 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 7.238 SEK an.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
geplante Besichtigung: Do. 8. Mai. - 15:30 - 16:30 Uhr
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Västra Ämtervik liegt an der Küste von Fryken, 15 Kilometer südwestlich des Stadtgebiets von Sunne, an der Europastraße 45. Das Kirchendorf verfügt über eine Schule, eine Vorschule, betreutes Wohnen für ältere Menschen, einen Fußballplatz, eine Sporthalle und ein Heimatmuseum. Hier gibt es eine Haltestelle der Fryksdalsbanan – Schwedens schönster Eisenbahn. Sillegården ist ein gut besuchtes Touristenziel mit Restaurant, Unterkunft, Kunsthandwerksladen, Kunstausstellungen und Veranstaltungen. Die Gegend hat eine handwerkliche Tradition und das Heimatmuseum zeigt den ganzen Sommer über Kunst und Handwerk. In Västra Ämtervik leben etwa 1.090 Einwohner.