Objekt-ID.: 62
Hier erwartet Sie eine traumhafte Lage mit einem nach Westen ausgerichteten Seegrundstück umgeben von Natur, wie Wiesen und Wäldern. Schönes und üppiges Gartengrundstück, außerdem gibt es ein großes und ein kleines Häuschen, sowie eine Kabine für Toilette und Sauna.
Dieses schöne Sommer-Ferienhaus kann der neue Rückzugsort für Sie und Ihre Familie sein. Die Ruhe am See genießen, Schwedenluft spüren und das alles nur 20 Autominuten von Värmlands Hauptstadt Karlstad entfernt. Kommen Sie ins Värmland und tauchen Sie in die Ruhe und Gelassenheit der Schweden ein. Baden Sie im See vor Ihrer eigenen Tür, wann Sie wollen, völlig ungestört. Das ist purer Luxus für die Seele. Tanken Sie Kraft für Ihren Alltag.
Das Haupthaus ist ein sehr charmant und harmonisch eingerichtetes Ferienhaus mit gestrichenen Wänden und tollen Holzböden.
Der offener Grundriss mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, sorgt für ein ganz besonderes Wohnflair.
Die Küche wurde 2024 samt Geräten, bestehend aus Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Kochfeld, neu renoviert.
Außerdem gibt es einen Jötul-Ofen, der für eine angenehme Wärme im gesamten Ferienhaus sorgt.
Das kleines Gästehaus eignet sich perfekt als zusätzliche Schlafzimmer für Ihre Gäste. Zurzeit steht hier ein Etagenbett.
Außerdem gibt es ein WC und eine Sauna.
Der Außenbereich dieser tollen Immobilie, mit eigenem Seezugang, lädt zum entspannen und verweilen ein. Hier finden Sie einen Ort um den Sommer in Schweden zu genießen.
weitere Informationen zum Haus:
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1-fach Verglasung
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Elektroheizelemente und ein Jötul Ofen
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Seewasser wird angesaugt ins Haupthaus / kein Abwasser In den Jahren 2022–2024 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Neue Eingangstür zum großen Haus. Anstreichen der Decken und Wände im Inneren des großen Hauses. Streichen der Fassade des großen Häuschens. Eine neue Veranda wurde gebaut. Eine zusätzliche Belüftung wurde installiert. Ein neuer Zaun wurde errichtet. Streichen der Fassade des kleinen Häuschens.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 1.P. )
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
9.763 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten: 5.275 SEK
Reinigung: 425 SEK
Versicherung: 2.063 SEK
Andere: 2.000 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 10.074 SEK an.
Besichtigungstermine
geplante Besichtigungen: Do. 8. Mai um 16:45- 17:30 Uhr
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Hier haben Sie eine fantastische Lage am See, die von der Natur umgeben ist. Schönes Gartengrundstück mit kleinem Ferien- und Gästehaus. Diese wunderschöne Immobilie liegt zwischen Karlstad und Forshaga in ruhiger Natur. Im Wasser gibt es viele Fische zum angeln und Bademöglichkeiten vor der Tür.