Objekt-ID.: 60
Eine tolle Ferienimmobilie mit ganz besonderem Charme und Charakter. Das Haus ist dank Holzofen und Kamin, sowie Solarmodulen das ganze Jahr über bewohnbar. Ein kleines Fachwerk Haus aus dem Jahr 1814 kann als Gästehaus genutzt werden.
Herzlich Willkommen in Ihrem HausTraum-Schweden.
Das Wohngebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, der für eine schnelle Erwärmung des gesamten Hauses sorgt und zusammen mit Gasöfen eine schnelle Beheizung des Gebäudes auch im Winter ermöglicht. Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Gaskühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die Arbeitsplatte bietet, trotz kleinerer Grundfläche eine gute Arbeitsfläche und gute Ablagemöglichkeiten. Auch innen versprüht das Haus seinen ganz eigenen Charm, und sorgt für ein besonderes Wohnambiente.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Loft mit einem Schlafbereich und einem Wohnbereich. Hier ist ausreichend Platz für mehrere Betten. Oder es besteht die Möglichkeit weitere Zimmer zu errichten.
Das Fachwerk-Gästehaus mit der kleinen charmanten Tür wurde 1814 erbaut, aber von den Vorbesitzern an seinen heutigen Standort verlegt. Das Gästehaus verfügt über ein Zimmer mit Platz für ein Etagenbett und einem kleinen Esstisch mit zwei bis drei Stühlen. Hier ist heute ein Ofen eingebaut, der derzeit nicht zum Heizen zugelassen ist. Das Ferienhaus wird vom späten Frühjahr bis zum späten Herbst genutzt, entspricht aber nicht dem Dauerstandard.
Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Lagerhaus, welches den Charakter dieses Ensembles unterstreicht.
Der Verkäufer sagt:
Dies ist ein Ferienhaus zum Entspannen mit sehr geringen Betriebskosten. In der Nähe von Wald, Pferdefarmen und dem See Fryken mit städtischem Badebereich. In der Nähe von Diner 45, Tossebergsklätten, Torsby Camping mit Restaurant. Mehrere etablierte Flohmärkte.
Schöne Wanderwege, Skipisten und Pisten im Hovfjället und Skitunnel in Torsby.
Einfaches Aufwärmen, auch wenn die Temperatur unter -10 Grad fällt!
Hier leben die Menschen ein einfaches Leben mit Powerbanks, Solarzellen, Flüssiggas und Brennholz. Frisches Wasser in einem Brunnen, der in unserer Zeit nie ausgetrocknet ist. Guter Wasserzufluss vom Berg. Gute Busverbindungen nach Torsby, Sunne und weiter nach Karlstad.
Das Haus steht auf einem alten landwirtschaftlichen Grundstück, das hervorragende Anbaumöglichkeiten bietet.
Es ist sicher, bietet ganzjährige Unterkünfte und liegt in der Nähe der meisten Sehenswürdigkeiten. Einkaufen in Sunne und Torsby. Ländlich mit Nähe zu Wald und Land rund um das Haus. Gemütliche Reiterhöfe mit Pferden, die auf der anderen Straßenseite grasen. Die Straße wird regelmäßig gewartet und geräumt.
Gemütlich eingerichtete Unterkunft für Gäste oder Teile der Familie.
Es ist das einfache, sorgenfreie und ungezwungene Leben, das Sie sich hier wünschen. Hoher Gemütlichkeitsfaktor!
Das ganze Jahr über mit den wechselnden Jahreszeiten.
Eindrücke von der Umgebung:
weitere Informationen zum Haus:
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kein Stromanschluss
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Solarmodule
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Heizung- Brennholz
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Küche- Gas
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privates Wasser
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kein Abwasser
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2-fach Verglasung
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nicht an das Glasfasernetz angeschlossen
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 2.P. )
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
7.495 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Heizung: 2.500 SEK
Reinigung: 2.000 SEK
Versicherung: 2.645 SEK
Kehren: 350 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 2.475 SEK an.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
