Objekt-ID.: 61
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und einladendes Eigenheim, aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und einen Keller auf 78 qm. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3070 qm und bietet viel Platz samt Nebengebäuden.
Herzlich Willkommen in Ihrem HausTraum-Schweden.
Der Flur im Erdgeschoss ist hell und freundlich gestaltet.
Auf der rechten Seite finden Sie die geschmackvoll eingerichtete Küche im Landhausstil, dekoriert mit rustikalen Holzböden und Tapeten an den Wänden, ausgestattet mit Elektrogeräten, in offener Raumaufteilung mit Blick auf Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.
Das gemütliche und offen gestaltete Wohn- Esszimmer hat einen wärmenden Kamin, der die Gemütlichkeit dieses Raumes gemeinsam mit dem schönen Holzboden unterstreicht. Es gibt auch eine Tür zur Veranda, welche die Rückseite des Hauses schmückt.
Schöne Ausblicke auf den nahegelegenen See sind hier garantiert.
Vom Flur aus erreichen Sie auch das hell geflieste Bad mit einer ebenerdiger Dusche.
Eine Treppe führt Sie in die obere Etage. Von dem Flur aus kommen Sie in die beiden Schlafzimmer.
In dem größeren Schlafzimmer finden Sie einen schönen Holzboden und genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Schlafzimmermöbel.
Ein weiteres Schlafzimmer könnte gut als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Draußen erwartet Sie neben einer großen Scheune eine Garage mit einem anschließenden Zimmer, welches Sie gut als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen See.
weitere Informationen zum Haus:
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2-fach und 3-fach Verglasung
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wasserbasierte Heizung, ERYL und Strom
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privates Wasser und Abwasser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 1.P. )
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
46.400 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten: 35.000 SEK
Stromverbrauch: 19.000 kWh / Jahr
Wasser und Abwasser: 2.500 SEK
Reinigung: 3.200 SEK
Versicherung:4.500 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 3.233 SEK an.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
geplante Besichtigungen: Mo. 5. Mai um 15:15- 15:40 Uhr
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Immobilie liegt in der Nähe von Ekshärad, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten haben. In dem Ort befinden sich Kindergarten und Schule.