Objekt-ID.: 52
Willkommen auf diesem fantastischen Fleckchen Erde mit hervorragender Aussicht auf den See Fryken in einer familienfreundlichen Gegend. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohngebäude und ein Gästehaus zur ganzjährigen Nutzung. Das Wohngebäude bietet einen angenehmen und praktischen Grundriss, bei dem sich für maximalen Komfort alle Schlafzimmer auf derselben Etage befinden.
Das Haus betreten Sie über eine schöne Holzterrasse und einen der tollen Wintergärten
Hier kann man es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen.
Der einladende und praktische Flur hat, dank des begehbaren Kleiderschranks neben dem Flur, einen großen Stauraum.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das hell geflieste Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Auch für eine Waschmaschine finden Sie hier platz.
Die praktisch geplante Küche bietet mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Herd und Dunstabzugshaube Funktionalität und Stil zugleich. Es gibt auch einen schönen Essbereich am Fenster, perfekt für gemeinsame Abendessen.
Von der Küche aus kommen Sie in zwei der drei Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen und gestalten können.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und verfügt über einen schönen Laminatboden. Der offene Kamin mit Holzofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Perfekt zum Entspannen und um Zeit mit den Liebsten zu verbringen.
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zu der nach Norden ausgerichteten, überdachten Terrasse mit wunderbaren Blick über den Fryken-See.
Vom 3. Schlafzimmer aus, mit genügend Platz für ein Doppelbett, haben Sie Zugang zu dem weiteren Wintergarten.
Von dem weiteren Wintergarten haben Sie einen zauberhaften Blick nach Westen und auf den See Fryken. Auf der anderen Seite des Sees können Sie die Stadt und die Kirche von Västra Ämtervik sehen.
Das Gästehaus ist beheizt und bietet zusätzlichen Platz für Freunde und Familie. Es gibt einen gemütlichen Wohnraum mit kleiner Kochnische und ein Duschbad, das 2003 renoviert wurde.
Der üppige Garten umschließt das Haus und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Es gibt hier nicht weniger als drei schöne Terrassen, die sich perfekt für Grillabende im Sommer oder einfach zum Genießen der frischen Luft eignen.
weitere Informationen zum Haus:
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Direktstrom und Kamin
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Glasfaseranschluss
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Wasser: Tiefbrunnen
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Abwasser: 3 Kammer-System
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Isolierglasfenster
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Renovierungen : 2003- neue Bäder in beiden Hütten, 2004- neue Pumpe im Brunnen – holt Wasser aus ca. 40–50 Meter tief, neuer Druckbehälter, 2005- Kamineinsatz, 2010- innen gestrichen Wohnzimmer, großes Schlafzimmer und Flur, 2011- Alter Anbau – außerhalb des Schlafzimmers in Richtung Fryken – abgerissen. Neues dazugehöriges Gebäude, genannt: Sommerstue,
neue Brücke und Terrasse außerhalb des Sommerzimmers – alle Arbeiten von LG Bygg (Emtervikens Bygg),
2012- das neue Gebäude/Sommerzimmer gestrichen und gelb lackiert, 2012- Entwässerung vom Sommerzimmer in Rohren von der Dachrinne zum Hang – Graben ausgehoben, 2013- die Gästehütte angehoben und so angeordnet, dass sie Luft darunter hat. Plastik und Kies unter dem oberen Teil der Kabine. Das Gartenhaus ist innen gestrichen,
2016- Bodenbeläge in allen drei Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Flur ausgetauscht, Strom im Sommerraum, Licht und Steckdosen installiert, neuer Elektroherd in der Küche und den beiden Schlafzimmern hinter der Küche, Abriss des alten Eingangs. 2017- Bau des neuen Eingangs, neue Außenleuchte, an der Wand montiert, neue Lampen in den Torpfosten, Entwässerung aus Dachrinnen und in den Hang. Kies und Plastik im gesamten Anbau. Das Stromkabel zur Tür verläuft von der Ecke der Kabine und wird unter der Wohnwand aus der Kabine herausgeführt. Durchgeführt von LG Bygg, Glasfaserkabel verlegt, 2019- Beplankung vor dem Eingang vorgenommen, Kies unter der gesamten Terrasse, 2022- neuer Druckbehälter im Brunnen. Aufgeführt von Carlssons Rør, 2024- neue Elektroheizung im großen Schlafzimmer. Elektro- und Immobilienservice, neues Dach auf der Hütte durchgeführt von LG Bygg
,neue Treppe zwischen den Ebenen auf der Rasenfläche.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
Geplante Besichtigungen: Fr. 25.04.2025
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Östra Ämtervik, das Zuhause von Selma Lagerlöf!
Dieses Anwesen liegt in der Nähe vom wunderschönen Fryken- See sondern auch von Wäldern, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ca. 20 km von der nächsten Stadt Sunne entfernt. Im beschaulichen Sunne befinden sich gute Restaurants, kleine Butiken, Kino , Einkaufmöglichkeiten uvm.