Objekt-ID.: 12
Wohnen und Arbeiten direkt am Fluss Rottna, im schönen Gräsmark
Hier können wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Auf dem tollen 4.548 qm großen Grundstück finden Sie ein gemütliches Haus mit eigenem Zugang zum Fluss Rottna. Und ein Geschäftgebäude mit Werkstatt und Ladenfläche.
Machen Sie sich auf den Weg und starten Sie in eine neue Zukunft.
Das Wohngebäude begrüßt Sie mit einem hellen Eingangsbereich.
Vom Eingangsbereich rechts kommen Sie direkt in das moderne Badezimmer.
Anschließend an den Flur folgt ein geräumiges Wohnzimmer, für wohlige Wärme sorgt hier ein Kaminofen.
Die renovierte Küche mit integriertem Essbereich bildet das Herz des Hauses, sie ist groß und hell gestaltet und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Über eine weiße Holztreppe kommen Sie in die obere Etage. Der, an den Flur anschließende, Balkon lädt zu schönen Stunden in der Sonne ein.
Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Obergeschoss ab.
Das Geschäftsgebäude beinhaltet eine 108 qm große Werkstatt mit neuen Werkstatttüren. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume unter anderem ein Geschäftslokal.
Apfelbäume, Beerensträucher und ein eigener Zugang zum Fluss Rottna, das alles und noch viel mehr bietet Ihnen das ansprechende Grunstück dieser Immobilie.
Ein Hühnerstall, eine Garage und ein Carport, sowie weitere Nebengebäude bieten Platz um sich zu verwirklichen.
weitere Informationen zum Haus:
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2009 neue Fenster (Wohngebäude)
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2010-2012 neue Fassade (Wohngebäude)
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2020 neue Fenster (Geschäft)
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2024 neue Werkstatttüren
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an da kommunale Wasser angeschlossen
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 1.P.)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Versicherung: 10.000 SEK
Stromkosten: 5.000 SEK + 8.000 SEK (für das Wirtschaftsge.)
Reinigung: 6.294 SEK
Heizung: 30.000 SEK
Kehren: 440 SEK
Versicherung: 10.000 SEK
Immobiliengebühr: 6.165 SEK
Servitude und Grundrechte sind vorhanden.
Hier finden Sie wichtige Unterlagen:
Besichtigungstermine
Möglicher Besichtigungstermin am 27.03. um 16:00 - 16:45 Uhr.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Immobilie liegt im malerischen Gräsmark mit Wäldern, Seen und allem was Sie für das alltägliche Leben benötigen. Im Zentrum finden Sie einen Gemischtwarenladen, Tankstelle, Vor- und Grundschule, Kirche und ein schönes Restaurant mit Blick auf den See, welches auch gerne von Gästen außerhalb von Gräsmark besucht wird.
Gräsmark liegt am See Rottnen und ist eines der fünf Kirchendörfer von Sunne. Die Region bietet nicht nur kulturell viel, sondern auch Outdoorfans kommen hier auf Ihre kosten. Die umliegenden Wälder bieten viele Beeren und Pilze und die Angelgewässer versprechen einen ordentliche Fang. Es gibt viele Badestellen, die im Sommer zu einem erfrischenden Bad einladen. Im Winter können Sie die nahegelegene Skipiste besuchen.