Objekt-ID.: 17
Altes historisches Herrenhaus für Liebhaber
Diese Traumvilla bietet Ihnen 220 qm Wohnfläche auf einem 7.730 qm großen Grundstück. Die Lage mit Blick auf die schöne Gräsmark-Kirche und den Lillsjön sprechen für sich. Hier finden Sie Platz für Ihre ganze Familie und um Ihre Träume zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus, ein Gästehaus und eine Garage mit Einliegerwohnung, welche zur Vermietung genutzt werden könnten.
Willkommen in Ihrem HausTraum-Schweden.
Vom Eingangsbereich hat man einen direkten Blick in das offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein originaler schwedischer Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen.
Anschließend an das Wohnzimmer folgt der Essbereich, welcher direkt in die moderne und helle Küche über geht. Durch eine großzügige Terrassentür betreten Sie die große Terrasse direkt am Haus.
Die helle und moderne Küche bietet viel Platz und Komfort. Eine Kücheninsel sorgt für zusätzliche Sitzplätze auf denen Sie Ihren Kaffee genießen können.
Von der Küche aus geht man in einen kleineren Flur, der eine Treppe ins Obergeschoss beinhaltet.
Das helle Gäste-WC ist auch von hieraus zu erreichen.
Direkt daneben befindet sich ein Schlafzimmer, welches zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Eine weitere Tür führt von der Küche in den großen Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.
Der große Flur im Obergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Von hieraus erreichen sie alle Zimmer der oberen Etagé.
Die Zimmer im Obergeschoss bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Ob Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer hier haben Sie genügend Platz um sich Ihren HausTraum so zu gestalten, wie Sie es möchten.
Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet.
Das Gästehaus bietet viel Platz und lässt sich gut für die Ferienhausvermietung nutzen.
Eine weitere Vermietungsmöglichkeit bietet eine Einliegerwohnung über der Garage.
Der Außenbereich bietet alles was man braucht. Ein schöner Garten mit Gewächshaus und schöner Holzterrasse zum sitzen, sowie
ein großes Nebengebäude mit sehr viel Stauraum und Lagerungsmöglichkeiten.
weitere Informationen zum Haus:
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2-fach Verglasung
- Fernwärme
- Keller und Kriechkeller vorhanden
- Kommunales Wasser und Abwasser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 3.P.)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Wasser: 17.551 SEK
Stromkosten: 34.651 SEK
Heizung: 44.120 SEK
Kehren: 453 SEK
Versicherung: 11.678 SEK
Immobiliengebühr: 10.074 SEK
Stromverbrauch: 17.057 kWh/Jahr
Servitude und Grundrechte sind vorhanden.
Hier finden Sie wichtige Unterlagen:
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Immobilie liegt im malerischen Gräsmark mit Wäldern, Seen und allem was Sie für das alltägliche Leben benötigen. Im Zentrum finden Sie einen Gemischtwarenladen, Tankstelle, Vor- und Grundschule, Kirche und ein schönes Restaurant mit Blick auf den See, welches auch gerne von Gästen außerhalb von Gräsmark besucht wird.
Gräsmark liegt am See Rottnen und ist eines der fünf Kirchendörfer von Sunne. Die Region bietet nicht nur kulturell viel, sondern auch Outdoorfans kommen hier auf Ihre kosten. Die umliegenden Wälder bieten viele Beeren und Pilze und die Angelgewässer versprechen einen ordentliche Fang. Es gibt viele Badestellen, die im Sommer zu einem erfrischenden Bad einladen. Im Winter können Sie die nahegelegene Skipiste besuchen.